Гражданин забронировал квартиру и внес залог. До заключения договора долевого участия дело не дошло. Гражданин отказался его подписывать и попросил вернуть деньги. Его претензия осталась без ответа.

В суде от застройщика требовали уже не только вернуть залог, но и уплатить проценты по ст. 395 ГК РФ, потребительский штраф и компенсацию морального вреда. Первая и апелляционная инстанции отказались взыскивать штраф и компенсацию. Апелляция отметила: Закон о защите прав потребителей применяется в той части, которая не урегулирована специальными законами.

Ответственность за несвоевременный возврат денег при расторжении договора предусмотрена ст. 395 ГК РФ, а значит, нормы о штрафе и компенсации применить нельзя. Права гражданина как потребителя по договору бронирования квартиры застройщик не нарушал. ВС РФ отправил дело на новое рассмотрение. В числе прочего он указал, что Закон о защите прав потребителей применяется к подобному предварительному договору. Если при отказе от этого договора застройщик деньги добровольно не вернул, с него можно взыскать потребительский штраф и компенсацию морального вреда.

Наши преимущества

  •  В штате компании опытные юристы, способные решить любую задачу.
  •  Индивидуальный подход к решению каждого дела.
  •  Оперативное рассмотрение Вашей проблемы.
  •  Нам доверяют, нашу компанию рекомендуют друзьям и деловым партнерам.
  •  Адекватные цены, профессиональный подход к решению проблемы

О наших клиентах

Высокий уровень доверия к нам подтверждается тем фактом, что клиенты возвращаются к нам с новыми задачами, а большинство новых клиентов приходит по рекомендации тех, кому мы смогли помочь ранее.